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交易流程
买房准备
在北京如何补办房产证?
有些人会碰到房产证遗失的情况,往往在这种情况下人们都会显得很着急,但又无从下手不不知道如何解决这件事。在北京的市民们如果碰到这种情况,该怎么弥补?房产证遗失有特定的补办流程,市民们要按照这个流程去补办…
买房准备
2015小产权房新政 对小产权房有什么影响
迄今为止,房价翻了好几番,虽然工资涨了,但任然难以满足购房所需。因此,小产权房应运而生,越来越多的人只能放弃法律保障,进行小产权房交易。但是,小产权房又存在争议,因此,政府的一切…
选二手房技巧
不动产权证署名
二手房过户事宜
买房准备
实施不动产登记有何变化?
现在北京市各区县全面向社会提供不动产登记服务明确不动产登记,但是市民们对于这个实施怀疑疑问。明确不动产登记部门为国土局,房屋登记重新分工,这两个会变吗?办理流程和地点有变化吗?证书不变不换?…
买房准备
哪些因素会影响房屋评估价?
我们在二手房的交易购过程中,经常会听到房屋的评估价。对于作为一个购房者来说,房屋评估价我们并不陌生。房产评估是二手房交易过程中一个重要…
买房准备
税费计算
购房能力
物业交割
物业交割不清楚有何害处?
物业交割是购房的后一个环节,在二手交易中却起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦。物业交割不清楚有何害处?下面小编为你们介绍一下关于这方面的知识。…
物业交割
交易流程
签订合同
二手房买卖合同里要约定好这些数字
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的…
签订合同
谈判注意事项
买房准备
买房准备
二手房合同违约责任如何分辨?
由于二手房交易环节复杂,买卖双方心理差异较大,加之突遇政策调整等原因,造成二手房交易中纠纷频发。政策对买卖双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定,都有可能导致买卖双方产生纠纷。…
二手房过户事宜
选二手房技巧
选新房技巧
买房准备
二手房
交易
前应明确违约责任
当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款。…
买房准备
户型楼层
购房能力
买房准备
北京房屋赠与怎样办理?
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。在北京,如果想进行房产赠与需要什么手续?需知道房产类型除了住宅…
买房准备
北京办税实现“区域通办”
想要在北京购买二手房的购房者们要注意了,北京购买二手房需知办税将可实现“区域通办”。这政策是最近才推出来的,也是要实施下去的。纳税人可自行选择房产所在行政区域办理个人二手房交易涉税业务。…
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